Συχνές Ερωτήσεις

Γιατί να απευθυνθείτε σε μία Eταιρεία Διαχείρισης Ακινήτων

Το να διαχειρίζεσαι ένα ακίνητο – ή ακόμα περισσότερα, όπως συμβαίνει αρκετές φορές, δεν είναι ούτε εύκολο, ούτε απλό. Από την είσπραξη των ενοικίων στην ώρα τους, μέχρι την ικανοποίηση των ενοικιαστών, την τακτοποίηση εκκρεμοτήτων και την επίλυση μικρών ή μεγαλύτερων προβλημάτων, οι απαιτήσεις είναι πολλές φορές πρόκληση.

Γι’ αυτό και όλο και περισσότεροι και στην Ελλάδα αποφασίζουν να έρθουν σε επαφή με μια εταιρεία διαχείρισης ακίνητης περιουσίας, όπως συμβαίνει εδώ και δεκαετίες σε όλο τον κόσμο. Μια τέτοια εταιρεία, η οποία δεν έχει καμία σχέση με ένα συνηθισμένο μεσιτικό γραφείο, μπορεί να γίνει ένας πολύτιμος συνεργάτης που θα σας λύσει τα χέρια. Σας προσφέρει χρόνο και ηρεμία, αντί να τρέχετε να προλάβετε όλες τις υποχρεώσεις και τα καθήκοντα που κουβαλάνε τα ακίνητα και η διαχείριση τους. Κυρίως όμως, σας βοηθάει να μεγιστοποιήσετε τα κέρδη και την απόδοση της ακίνητης περιουσίας σας, αυξάνοντας τα εισοδήματα σας και τις επενδύσεις σας.

Σε τι μπορεί να με βοηθήσει πέρα από την διαχείριση των καθημερινών προβλημάτων η Peace of Mind Property;

Μια εταιρεία διαχείρισης ακίνητης περιουσίας, όπως η Peace of Mind Property, μπορεί να σας συμβουλεύσει ή και να αναλάβει μέσω του δικτύου συνεργατών της όλες τις απαιτούμενες εργασίες, από την ανακαίνιση, την επίπλωση και τη διακόσμηση, μέχρι την προώθηση και τη συντήρηση. Εσύ απλά και ξένοιαστα θα βλέπεις τα κέρδη σου να μεγαλώνουν και την επένδυση σου να αυξάνει την αξία της.
Μπορείς να χρησιμοποιήσεις μια σειρά από δεκάδες διαφορετικές επιλογές υπηρεσιών και να τις προσαρμόσεις στις ανάγκες σου και της ακίνητης περιουσίας σου, ώστε να αξιοποιηθεί με τον καλύτερο και πιο αποδοτικό τρόπο.

Ποιος ορίζει το ενοίκιο του ακινήτου;

Εσύ ορίζεις το ενοίκιο κάθε φορά. Η Peace of Mind θα σε συμβουλεύσει, θα σου κάνει αναλύσεις βάσει των στοιχείων της αγοράς και των δεδομένων κάθε στιγμής στην περιοχή, αλλά πάντα είμαστε εκεί για να σε βοηθήσουμε να πάρεις εσύ τις αποφάσεις.
Η Peace of Mind Property Management είναι εδώ για να σε βοηθήσει ώστε το ακίνητο σου να μην παραμείνει σχεδόν ποτέ ανεκμετάλλευτο, εισπράττοντας το κατάλληλο ενοίκιο.

Αναλαμβάνετε μόνο κατοικίες ή και άλλα είδη ακινήτων (γραφεία, καταστήματα κτλ);

Η Peace of Mind Property Management αναλαμβάνει την διαχείριση κάθε είδους ακίνητη περιουσία, είτε πρόκειται για ιδιώτες, είτε για εταιρικά σχήματα, μεμονωμένα ή και συνολικά.

Είχα το ακίνητο μου προς εκμετάλλευση με βραχυχρόνια μίσθωση, αλλά τώρα θέλω να επιστρέψω στην μακροχρόνια. Μπορείτε να μου βρείτε ενοικιαστές;

Προωθούμε το ακίνητο σας σε μια σειρά από δημόσιες αλλά και πιο εξειδικευμένες πλευρές, και ελέγχουμε για εσάς όλους τους υποψηφίους ενοικιαστές ώστε να εξασφαλίσουμε την καλύτερη και πιο αποδοτική λύση για εσάς και το ακίνητο σας. Αν θελήσετε κάποια στιγμή να επιστρέψετε σε μια αντίστοιχη λύση, μπορούμε να σας βοηθήσουμε και σε αυτή την περίπτωση.

Τι γίνεται αν θέλω να πουλήσω το ακίνητο μου;

Γίνεται μια συνάντηση, αναλύοντας όλα τα δεδομένα (αξία ακινήτου, χρονοδιάγραμμα πώλησης, δυνατότητες κτλ) για να σας βοηθήσουμε να αποφασίσετε τις κατάλληλες κινήσεις για την ακίνητη περιουσία σας. Μετά μένει να προωθήσουμε επαγγελματικά το ακίνητο σε όλες τις γνωστές πλατφόρμες αγοραπωλησιών εντός και εκτός Ελλάδας, και φυσικά θα σας προσφέρουμε την συνδρομή του δικτύου συνεργατών μας για την πιο ολοκληρωμένη και αποδοτική εξέλιξη.

Μια εταιρεία διαχείρισης περιουσίας όπως η Peace of Mind Property γνωρίζει πολύ καλά πώς να γράψει τη σωστή αγγελία, τι στοιχεία να προβάλει που θα ενδιαφέρουν τους ενοικιαστές. Ξέρει επίσης τι φωτογραφίες και video να επιλέξει και σε ποια μέσα να το διαφημίσει για να φτάσει γρήγορα στα σωστά άτομα. Αν έχουν και τη δική τους πλατφόρμα προώθησης, τόσο το καλύτερο, γιατί το κάνουν με το λιγότερο δυνατό κόστος.

Έχω ήδη ενοικιαστές στο ακίνητο μου. Μπορείτε να το αναλάβετε;

Φυσικά. Γνωρίζουμε πως η επαφή με τους ενοικιαστές είναι πολλές φορές μια ψυχοφθόρα διαδικασία, ιδιαίτερα όταν υπάρχουν δύσκολες συνθήκες. Κανείς δεν θέλει να βρίσκεται σε συχνές αντιπαραθέσεις, ούτε να βρίσκεται σε δύσκολη θέση. Μια εταιρεία διαχείρισης ακινήτων, έχει το ψυχολογικό και επαγγελματικό πλεονέκτημα σε σχέση με τον ενοικιαστή. Οι σχέσεις τους είναι πιο τυπικές, με αποτέλεσμα να αντιμετωπίζουν τα προβλήματα πιο εύκολα, γρήγορα και αποτελεσματικά. Έτσι, εσείς δεν έρχεστε σε προστριβές με τον ενοικιαστή και δεν σας απασχολούν μικροζημιές ή θέματα όπως η λύση του συμβολαίου και πάντα σας παρέχουμε επιλογές.

Βρίσκομαι μακριά και δεν έχω τον χρόνο και τον τρόπο να βλέπω υποψήφιους ενοικιαστές και να ασχολούμαι με διαδικασίες. Μπορείτε να το κάνετε για μένα;

Επιλέγοντας την Peace of Mind Property δεν θα έχετε πλέον το άγχος να επιλέξετε τους κατάλληλους ενοικιαστές. Μια εταιρεία διαχείρισης σας βγάζει απ’ τον κόπο και την δύσκολη θέση, επιλέγοντας τους για εσάς, με αυστηρά κριτήρια και πολυεπίπεδους ελέγχους.
Φροντίζουμε το επίπεδο των ενοικιαστών, να είναι τέτοιο ώστε να εξασφαλίζει πως δεν θα υπάρχουν ζημιές και προβλήματα στο χώρο. Επίσης, έχετε λιγότερες έννοιες για το διάστημα που αλλάζουν οι ενοικιαστές. Δεν σας απασχολούν λεπτομέρειες και μικροπροβλήματα (τι άφησαν οι προηγούμενοι, αν υπάρχουν σημάδια ή μικροζημιές, πόσο καθαρός παραλήφθηκε ο χώρος κτλ). Εμείς φροντίζουμε να λυθούν όλα, να επιδιορθωθούν όλα όσα χρειάζονται, να καθαριστεί άψογα ο χώρος και να είναι όλα έτοιμα και τέλεια για την συνέχεια. Εσείς κερδίζετε χρόνο, χρήμα και ηρεμία.

Πως ελέγχω και πως ενημερώνομαι για όσα συμβαίνουν στο ακίνητο μου όσο είναι μέσα ενοικιαστές;

Με την Peace of Mind έχετε λιγότερες έννοιες για το διάστημα που είναι μέσα στο ακίνητο σας ενοικιαστές. Ελέγχουμε τον χώρο ανά τακτά χρονικά διαστήματα και σας ενημερώνουμε με φωτό/βίντεο για ό,τι χρειάζεται, και φροντίζουμε να μην σας απασχολούν μικρά ή μεγάλα καθημερινά θέματα, όπως ο θερμοσίφωνας που τρέχει ή το καλοριφέρ που δεν λειτουργεί. Οι συνεργάτες μας θα λύσουν κάθε πρόβλημα είτε βρίσκεστε λίγα μέτρα μακριά, είτε σε άλλη πόλη ή χώρα. Εμείς θα είμαστε εκεί για εσάς, εκπροσωπώντας σας και φροντίζοντας κάθε κατάσταση και ανάγκη.

Μπορείτε να πληρώνετε τους λογαριασμούς μου και τις οικονομικές μου υποχρεώσεις όσο καιρό βρίσκομαι μακριά;

Δεν χρειάζεται να ανησυχείτε ούτε για τα κοινόχρηστα, ούτε για τον ΕΝΦΙΑ, ούτε για κάτι αντίστοιχο. Μπορούμε να αναλάβουμε την πληρωμή κάθε λογαριασμού και υποχρέωση που βαρύνει τους ιδιοκτήτες, ακόμα και να σας εκπροσωπήσουμε σε συνελεύσεις πολυκατοικίας κτλ. Κάθε μήνα θα έχετε report των εξόδων και δαπανών.

Τι πλεονεκτήματα προσφέρει η συνεργασία με το δίκτυο συνεργατών σας;

Αρχικά, έχετε χαμηλότερο κόστος συντήρησης και επισκευής. Φυσικά και μπορούμε να χρησιμοποιούμε δικούς σας επαγγελματίες και τεχνικούς αν αυτό επιθυμείτε, αλλά αν δεν θέλετε να ψάχνετε μάστορες και λύσεις την τελευταία στιγμή, το δίκτυο των έμπειρων συνεργατών μας, καλύπτει όλες τις ανάγκες, σε άκρως ανταγωνιστικές τιμές και απόλυτα αξιόπιστα. Δεν χρειάζεται πλέον να ανησυχείτε για τι ώρα θα έρθουν οι τεχνίτες, πόσο καλή δουλειά θα κάνουν, και πόσο σύντομα θα τελειώσουν. Είμαστε εμείς εδώ για όλα.
Επίσης, είμαστε εδώ για να φροντίσουμε και να προλάβουμε μελλοντικά προβλήματα. Η συντήρηση, η επισκευή και ο συχνός έλεγχος προλαμβάνουν συχνά ακριβά και μεγάλα προβλήματα. Για όλα φυσικά έχετε γραπτή και άμεση ενημέρωση, προγραμματισμό και έλεγχο διαδικασιών και λεπτομερειών ώστε να έχετε το κεφάλι σας ήσυχο κάθε στιγμή.